房改房可以过户吗？了解房改房过户流程及注意事项

房改房是可以过户的，购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策。公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。但需要注意的是，购买房改房中有一类是公有住房，在进入市场买卖方面是有限制的。

一、公有住房的过户限制

出售给职工公有住房，一般要在住用若干年以后才可过户。过户手续需要慎重办理。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有；按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

二、房改房的过户流程

购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。具体过户流程如下：

1. 领取申请表

首先，前往房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》。

2. 盖章

拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章，这一步需要大约10个工作日的时间。

3. 填写申请表

产权人填写好申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

4. 提交资料

完成上述步骤后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办。需要准备的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。夫妻离异的还需要提供财产分割协议书，夫妻一方已故的需要提供财产分割兑证书，未婚的需要提供未婚证明原件。

5. 办理备案

用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

三、注意事项

在办理房改房过户手续时，需要注意以下几点：

1. 仔细阅读相关政策，了解自己的权益和义务。

2. 提前准备好所需的资料，确保办理过户手续的顺利进行。

3. 如有疑问，可以咨询相关部门或专业人士，避免出现问题。

通过以上步骤，购买房改房并办理过户手续将更加顺利。但在办理过程中，需要注意相关限制和注意事项，以确保自己的权益得到保障。