婚后买的二手房单方有权出售吗

婚后买的二手房单方有权出售吗？根据我国法律法规的规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但是，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，不能单独处置。

一、婚后买的二手房出售步骤

1. 建立联系：买卖双方首先需要建立联系，了解房屋的基本情况，并确定最终合同条款。

2. 签订买卖合同：买卖双方需要签订《房屋买卖合同》，明确房屋的交易价格、交付方式等具体条款。

3. 提交审查：签署的合同需要提交给房屋所在地的房管部门进行审查，携带双方的身份证明、房产证等资料，等待审核。

4. 办理立契手续：通过审核后，需要缴纳税费，并办理产权转移过户手续。

5. 申请银行贷款：如果需要贷款购房，买受人需要与卖方一同到贷款银行办理贷款手续，银行会审核买方的资信，并对房屋进行评估，确定贷款额度。

6. 交付：买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

二、协议离婚的夫妻如何处理房产

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养达成协议，通过民政部门申请离婚登记，办理离婚手续结束婚姻状态的离婚方式。协议离婚的夫妻，一般对房产如何分割达成了协议。

在处理夫妻共同财产时，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但是，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，不能单独处置。

婚后买的二手房单方出售需要遵循一定的步骤，包括建立联系、签订买卖合同、提交审查、办理立契手续、申请银行贷款和交付等。对于协议离婚的夫妻，一般已经在离婚协议中对房产分割达成了一致意见。在处理夫妻共同财产时，夫妻双方的权利是平等的，重要处理决定需要平等协商。