交房验房需要找人吗

一、为什么需要找人验房

购买房屋时，交房验房是至关重要的一步。如果没有做好房子的验收查质量工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会导致后期生活上的一些不方便。虽然开发商会派验房师，但由于是开发商派来的，所以验房结果可能并不准确。

二、找人验房的选择

为了确保房屋质量，可以选择找监理公司请人来验房。这个费用大概几百元，具体费用根据房子和监理公司的情况而定。当然，如果自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验。

三、验房师的工作职责

验房师是指受托付方（雇主）的有偿托付，依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合同等，借助于有关的专业知识、设备和技术，对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修工程进行监测查验并向托付方（雇主）提供咨询服务的工作。验房师能够对房子进行质量的查验检查。

四、交房验房需要注意的事项

1、坚持原则：不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，发现问题就要记录并写上自己的意见，不能验收的问题要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。

2、查看文件原件：收房验房时，要看开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等文件的原件，而不是复印件。

3、安全问题处理：在收房完成准备签字装修之前，一定要将房子结构安全和设备使用安全的质量问题由建设单位修复至合格后再进行装修。对于不影响房子和设备使用安全的质量问题，可以采取费用补偿的方式让接管单位来处理。

交房验房是购买房屋时必不可少的环节。为了确保房屋质量，可以选择找监理公司请人来验房，也可以自己掌握验房知识进行验房。无论是找人还是自己验房，都需要注意一些事项，坚持原则，查看文件原件，处理安全问题。只有做好验房工作，才能确保购买到符合质量标准的房屋。