房产证落户是个人户口，不是集体户口

房产证落户是个人户口，不是集体户口。房产证落户，需要符合当地的落户政策，凭房产证、身份证、户口本、婚姻证明到住房所属户籍派出所，申请办理迁入手续。符合政策前提，住房所在地派出所会给你开具准予迁入的准迁证。

一、交房后多久能拿到房产证

1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。

2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

二、没有房产证的房子可以过户吗

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、户口落户的方式

1、购房入户：购买90平米以上住房并且一年以上单位缴纳社保。

2、学历入户：拥有大专学历和档案。

3、暂住入户：持有IC卡暂住证三年并且三年单位缴纳社保。

4、人才引进：如果有大专学历，可以通过人才引进的方式办理户口，不限制房屋面积大小，也不需要社保，需要提供毕业证、档案、身份证、房产证、亲属关系证明等资料。