房贷还款银行卡的分类及限制

一、房贷还款银行卡的分类

房贷还款的银行卡大多数为一类卡，即借记卡。一类卡可以进行存取现金、理财、转账、缴费、支付等操作，并且使用时没有额度限制。不过银行并没有对还房贷的银行卡做出具体的限制，也可以向二类账户发放贷款资金并通过二类账户进行还款。而三类账户则不允许用于还房贷。

二、房贷还款银行卡的限制

根据银行的规定，二类卡的限制包括向非绑定账户转入转出、存取资金以及消费、缴费，单日累计限额为1万元，年累计限额为20万元。而三类卡的限制除了向非绑定账户转入、转出资金，消费、缴费支付单日累计限额为5千元，年累计限额为10万元，且余额不得超过1千元。

三、房贷还款银行的通知方式

通常情况下，银行在还款日前两天会通过短信通知贷款人账户余额不足的情况。有些银行还会在放款时的下一个月的同一日通过短信通知还款日的固定时间。购房贷款后，银行会向贷款人发送短信或电话通知还款日期和金额。

四、购房贷款的流程

如果选择按揭贷款，贷款人需要先交订金，然后在约一个月后与银行签订合同并交首付款。在交首付款时，所贷款的银行会过来与贷款人签订合同，并商议按揭的期限，可以选择10年、15年、20年或30年等不同的期限。

房贷还款银行卡的分类和限制对于购房者来说是需要了解的重要信息。根据银行的规定，一类卡的使用范围最广泛，二类卡适用于日常消费，而三类卡则适用于快捷支付等场景。购房贷款后，银行会通过短信或电话通知还款日期和金额，贷款人需要按时还款以避免逾期。购房贷款的流程包括交订金、签订合同、交首付款等步骤，贷款人需要与银行合作完成相关手续。