买房等额本金和等额本息的区别

来源：吉屋网 2022-06-27 16:24:31 | 109次播放

导读：买房等额本金和等额本息的区别，选择等额本息的话，那么每个月的贷款利息会按月初剩余的贷款本金来进行计算，并且是逐月结清的。但如果是等额本金的话，那一般会把本金分摊到每个月当中，这种还款方式的本金是不会变

买房等额本金和等额本息的区别：

①两者的定义是不一样的。如果选择等额本息的话，那么每个月的贷款利息会按月初剩余的贷款本金来进行计算，并且是逐月结清的。但如果是等额本金的话，那一般会把本金分摊到每个月当中，这种还款方式的本金是不会变的，但是每个月的利息在逐渐减少。
②这两者适合的人群是不一样的。如果每个月的收入是比较固定的，那其实比较适合的本息。但如果有一定的存款，或者是未来的收入预期比较的好，那可以选择等额本金。
③这两者产生的利息是不一样的。等额本息所产生的总利息要比等额本金多，并且带动的时间越长的话，这两者的理性差别也就越大。对于大部分家庭来说，可能都会选择等额本息，虽然总利息比较的多，但是每个月的还款金额是固定不变的。

买房等额本金

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