loft和soho的区别及特点-房地产网站

一、loft和soho的结构区别

根据结构来看，loft作为拥有上下两层结构的户型，在两者中更为高大上。在相同面积和价格的小户型中，loft绝对占据优势。但是loft的外立面更偏向于普通住宅，而soho的外立面更追求艺术性或商业化。

二、loft和soho的产权年限

loft的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。而soho的土地是办公用地性质，使用年限为50年。公寓的土地性质分商用和住宅两种，产权年限为40或50年，极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地，才会有70年产权的公寓，不过这种概率实在是太小了。

三、loft和soho的居住体验感

从居住体验感来说，soho的居住体验感要低于loft，但具体如何还要看个人喜好。从性价比上考虑，当然还是loft更实惠。soho的特点是什么呢？

四、soho的特点

1. soho的面积有大有小：soho的面积可大可小，主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。现在很多的soho考虑到市场需求，都会建一些小户型soho，提供用户选择。

2. 土地使用年限为50年：soho的用地性质主要是办公，土地使用年限一般是50年，主要按照商业用水用电来收费。

3. 没有阳台：soho主要以办公性质为主，所以建筑不同于普通生活住宅，不能设置阳台，楼间距和住宅用地也不同，以办公建筑为标准。

loft和soho在结构、产权年限和居住体验感等方面存在一定的区别。loft更适合追求高大上的居住体验，而soho则更灵活多样，适合不同需求的用户选择。对于购房者来说，根据自身需求和预算，选择适合自己的房型是最重要的。