购房需要交哪些税，了解一下！

一、购房需要交哪些税

根据国家规定，购房需要交契税和印花税。契税根据房屋面积和用途不同而有所区别，一般为1%至3%不等。印花税是根据房屋成交总额的0.05%计算，但自2009年起国家暂免征收住宅印花税。

二、其他费用

除了税费，购房还需要支付其他费用。维修基金一般约为购房款的2%-3%。权属登记费是办理产权证的费用，为80元/套。交易手续费是根据建筑面积计算的，一般为3元/平方米。物业管理费是从收房日开始计算的，一般先交三个月。

三、申请贷款注意事项

在申请贷款前，不要动用公积金，因为这会影响贷款额度。在借款最初一年内不要提前还款，按照规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。如果贷款后出租住房，要告知承租人已抵押的事实。如果还贷有困难，可以向银行申请延长借款期限。

四、贷款还清后的注意事项

当贷款还清后，要及时撤销抵押。持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在地的房地产交易中心办理。同时，不要遗失借款合同和借据，这些是重要的法律文件。

购房需要交纳的税费和其他费用是购房过程中不可忽视的一部分。在申请贷款时，要注意不要动用公积金，还款有困难时可以寻求银行的帮助。贷款还清后，要及时撤销抵押，同时妥善保管借款合同和借据。购房是一项重要的决策，需要仔细考虑和规划。