不动产证是什么意思解析

一、不动产证的定义和办理要求

不动产证是指将房产证、土地证、土地使用证等多种证件综合在一起的证件。办理不动产证需要携带身份证、产业证和购买产业的合同和大票。不动产证是一种不会动的产业的证件，是房地产所有权的法定证明。

二、不动产证的好处

不动产证的发放部分登记权限，兑现辖区内办理。将国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地更改登记等权限由市房地产登记中心发放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近勘察现场，节省办件时间和资金成本。各类登记业务一致在大厅办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的情况，为企业群众提供高效方便的服务。简化办件程序，提升效率，兑现一次申请、一次办结，改变了之前土地、房管两个单位“来回跑”的情况。

三、不动产证与房产证的区别

1. 证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2. 监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，不动产权证书监制单位为中华人民共和国国土资源部。

3. 权证编号不同：房产证包括建房注册和房屋所有权证号，不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

4. 颁证词不同：房产证颁证词保护房屋所有权人的合法权益，不动产权证颁证词保护不动产权利人的合法权益。

不动产证是将多种证件综合在一起的证件，办理不动产证需要携带身份证、产业证和购买产业的合同和大票。不动产证的好处包括发放部分登记权限、统一办理各类登记业务、简化办件程序等。与房产证相比，不动产证的监制机关、权证编号和颁证词等有所不同。