还房贷，等额本金还是等额本息更划算？

一、等额本金还是等额本息更划算？

根据房贷等额本金和等额本息两种还款方式的比较，等额本金还款更划算一些。等额本金还款前期还款压力较大，还款金额逐渐减少；等额本息还款每月还款的金额大小固定不变。相比较而言，等额本金还款的利息更少，但是前期还款压力也比等额本息还款大得多。因此，对于收入较高的人群来说，选择等额本金还款法还房贷更划算；而对于收入不高的人来说，选择等额本息还款的还款压力比较小。

二、如何提取公积金冲还贷款？

还房贷是可以提取公积金的。只要公积金账户里有余额，就可以去申请把公积金提取出来，用来冲还贷款。偿还购房贷款本息本身就是住房公积金的提取条件之一。申请提取公积金可以选择逐月提取公积金来支付每期贷款本息，或者选择一次性提取公积金账户里的全部余额，用来冲抵贷款本金。申请提取公积金时，需要准备好本人的身份证、银行储蓄账号、购房合同等相关材料。不同地区可能存在一些差别，建议先咨询当地住房公积金管理中心的工作人员，了解具体的规定。

三、公积金的其他用途

公积金不仅可以在还房贷的时候提取出来，还可以在购房、建房、大修房屋的时候申请提取。如果家庭的房租超出了工资收入的规定比例，也可以申请提取公积金。公积金的提取条件和用途可以根据不同地区的政策而有所不同，建议咨询当地住房公积金管理中心的工作人员，了解具体的规定。

根据个人的收入情况和还款压力，选择适合自己的还款方式是很重要的。等额本金还款方式利息更少，但前期还款压力较大；等额本息还款方式每月还款金额固定，适合收入不高的人。同时，可以利用公积金来冲还贷款，提取公积金的条件和用途可以根据当地政策进行申请。