高层楼房公摊面积一般是多少？

一、高层楼房公摊面积的一般范围

根据建筑工艺和配套要求，高层楼房和多层楼房的公摊面积有所不同。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层楼房。高层塔楼的公摊系数一般在0.18～0.26之间，高层板楼的公摊系数则在0.14～0.16之间，而多层楼房的公摊系数在0.11～0.16之间。

二、高层楼房公摊面积的计算方法

高层楼房的公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等共有空间，以及分隔墙和外墙的一半投影面积。多层楼房的公摊面积则需要先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按各套内建筑面积比例分摊。

三、查询高层楼房公摊面积的方法

购房合同是查询公摊面积的重要依据。在与开发商签订买卖合同时，公摊面积比例会在合同中有明确规定。此外，房屋设置图纸上也会标注公摊系数，通过测量套内建筑面积并乘以公摊系数，即可得知公摊面积的具体数值。

四、高层楼房公摊面积的实际情况

根据一般经验，普通多层住宅的公摊系数约为10%～15%，带电梯的小高层住宅约为15%～20%，而高层住宅则更高，约为20%～25%。具体的公摊系数范围会在购房合同中注明，以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准。

高层楼房的公摊面积一般要大于多层楼房，具体的公摊系数范围会在购房合同中有明确规定。购房者可以通过查询买卖合同和测量套内建筑面积来了解公摊面积的具体数值。