限购房可以买卖吗？限购房交易条件详解

限购房在符合相应条件后是可以进行买卖的。不同类型的限购房有不同的交易规定。例如，经济适用房根据政策限制，购买后需要满足5年的居住期限才能上市交易。

一、限购房交易条件

购房人在取得房屋权属证书后的5年内不得转让所购住房。如果确实需要转让，可以向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。回购价格将按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋将继续作为限价商品住房向符合条件的家庭出售。

购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

二、不符合购买条件的家庭

不符合购买限价商品住房条件的家庭将被取消购房资格。区县住房保障管理部门也有权对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

三、骗购限价商品住房的责任

对于那些故意骗购限价商品住房的人，将被追究刑事责任。申请人如果弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况或伪造相关证明，所在区县住房保障管理部门将取消其申请资格，并在5年内不得再次申请。对已骗购限价商品住房的，区县住房保障管理部门将责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款。如果已构成犯罪，将移交司法机关追究刑事责任。

限购房是可以买卖的，但需要符合相应的交易条件。购房人在5年后转让房屋需交纳土地收益等价款，不符合购买条件的家庭将取消购房资格，而骗购限价商品住房的行为将被追究刑事责任。