刚需房如何选择？关键词：刚需房、位置选择、面积和户型、生活配

一、确定位置和交通需求

对于刚需族来说，位置的选择要结合价格、交通、离工作地远近来综合考虑。如果对面积有刚性需求，只能选择郊区地段，此时应重点关注交通状况，周边有轨道交通是首选。如果对面积没有刚性需求，可以选择离上班地点较近、价格相对较低的发展型地段，节省通勤时间，同时也有一定的升值空间。

二、面积和户型合适

刚需房多以小户型为主，注重户型实用，功能齐全。选择时应明确住房需求，结合家庭人口的数量选择合适的面积和户型。

三、生活配套

很多价格低的小户型集中在一些新开发的区域，并没有成熟的交通、生活、商业配套。对配套缺乏、交通不便的小户型来说，选择时要注意房子未来的发展性、周边未来发展规划是否能推动区域尽快发展等因素。

四、教育资源

刚需购房者很多都是买房作婚房，是过渡性选择。应提前考虑房子周围是否有教育资源，以免将来大费周章。

五、升值空间

刚需房也要有升值空间。现在买房只是一个过渡性选择，几年后有改善居住环境的需求，现在选择的房产就会进入二手房市场，因此刚需购房者也应考虑房子的升值潜力。

选择刚需房时需要考虑位置和交通需求、面积和户型合适、生活配套、教育资源和升值空间等因素。根据自己的需求和经济实力，选择适合自己的房产。