房屋出租装修要注意的事项

一、基础装修

出租房的基础装修非常重要，不要贪图便宜而忽视基础装修的质量。如果基础装修不好，房子就容易出现问题，经常需要维修，这样得不偿失。因此，在装修出租房时，可以在装饰部分省钱，但基础装修要做好。

二、后期软装

由于租客可能不会长期租住，为了能够尽快出租房屋，装修设计要符合大众口味。墙面可以使用白色漆粉刷，地砖选择浅色调，简单利索。不要过于个性化，因为这样的装修很难迎合大众口味，可能会导致出租困难。

三、空间分割

充分利用空间是装修出租房时最头痛的问题，同时要考虑房间的相对独立性和公共空间的独立性。因为租客可能不是相识的人，所以要注意隔墙材料的选择，考虑隔音等问题。另外，要考虑到给排水和空调排水等问题。

四、主材选择

地面可以选择玻化砖，而不是木地板，因为木地板容易磨损。墙砖可以选择质量稍差一些的，但地面要选择好一点的，以保证防滑性能。橱卫的吊顶可以选择铝扣，比塑钢扣板更好。

五、人工副材

水电是装修中不可节约的部分。同时要考虑到房间使用功能的不同要求，插座和开关面板要多一些，灯可以便宜一些，但光源不能太差。墙漆可以选择不太好的，因为房子是出租用的，容易脏和刮花，需要经常维修。家具最好现场定制，使用时间长些，环保性好。

装修出租房需要注意基础装修和后期软装，合理利用空间，选择合适的主材和人工副材。这样才能使出租房更容易出租，提高使用年限，减少维修和翻新的成本。