第一套房卖了再买契税多少

根据《房屋购买契税暂行条例》，第一套房卖掉后再购买房屋，契税的征收标准与首套房相同。具体的征收标准如下：

一、贷款购买的情况：

如果第一套房是通过贷款购买的，并且银行能够查到贷款记录，那么无论是否名下有房，购买的房屋都被视为二套房，契税税率为3%。

二、无贷款记录的情况：

如果第一套房是通过全款购买的，或者贷款记录无法查到，那么购买的房屋被视为首套房，契税税率根据房屋面积进行计算：

1. 房屋面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。

2. 房屋面积在90平方米到140平方米之间（含140平方米），契税税率为1.5%。

3. 房屋面积在140平方米以上，契税税率为3%。

三、商业住宅房契税缴纳流程：

1. 征收范围及纳税人：主要针对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收房屋购买契税。

2. 税率：根据《房屋购买契税暂行条例》，房屋购买契税税率为3%～5%，具体税率由各地根据实际情况确定。

3. 纳税时间：纳税人在签订房屋权属转移合同或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证之后，办理房屋产权证之前，需要缴纳房屋购买契税。

4. 契税计算方法：

普通征税标准：

所购一般住所户型面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。

户型面积在90平方米到144平方米之间（含144平方米），契税税率为2%。

所购住所户型面积在144平方米以上，契税税率为4%。

特殊征税标准：

采购非一般住所、二套及以上住所以及商业出资性房产，如商铺、工作写字楼、商务公寓等，契税税率为4%。

第一套房卖掉后再购买房屋，契税的征收标准与首套房相同。根据具体情况，税率可能为1%、1.5%、2%、3%或4%。购房者需要根据自己的情况进行合理的财务规划。