东北朝向房子的优缺点及选购注意事项

一、东北朝向房子的优缺点

东北朝向的房子通风功能较好，上午能见到阳光，避免阳光直射导致房内温度过高。然而，由于朝向的原因，东北朝向的房子采光不佳，常年湿气较重，对身体不利。

二、选购东北朝向房子的注意事项

1. 楼体构造

板楼的朝向优于塔楼。板楼由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，户型方正，朝南户型较多，通风采光条件好。而塔楼以电梯、楼梯为中心四面包围，无法做到一层每户都朝南，采光条件差别大，通风也较差。

2. 楼间距

楼间距对于购买低楼层房屋的购房者尤为重要。如果楼间距过小，前面的楼房会影响采光，后面的楼房则会阻挡气流，影响通风效果。

3. 房屋进深

房屋的进深指采光面到房屋内背光面的距离，进深不能过大，否则中间的房间采光不足，影响日常生活。

4. 各个房间朝向

除了客厅和主卧的朝向外，卫生间、厨房和其他卧室的朝向也要注意。例如，厨房不宜朝北，否则可能会发生油烟“倒灌”的现象；卫生间不宜朝西，要保证采光和通风效果。

东北朝向的房子有通风良好、避免阳光直射的优点，但采光不佳、湿气较重的缺点。购房时应注意楼体构造、楼间距、房屋进深和各个房间的朝向，以确保舒适的居住环境。