买房流水账查询方法及要求

一、查询买房流水账的方法

要查询买房流水账，可以采用以下两种方法：

1. 携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。在自助查询机上插入卡，输入密码后进入查询明细页面，选择历史明细，输入查询打印所需日期，就可以查询打印流水。

2. 登录个人网上版银行，打开个人账户账单，选择查询账单的周期，导出账单明细，保存文档，然后通过打印机打印。（前提条件：需要开通网银功能）

二、银行流水的要求

不同银行对于房贷银行流水的要求不同，但一般来说，以下几点是常见的要求：

1. 每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2. 如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

3. 尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。

4. 银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

三、贷款买房需要几个月流水？

1. 一般来说，在购买房屋贷款时，借款人须提供超过半年(包括半年)的银行流水。有时，可能只需要三个月左右。

2. 不同的银行对银行流水有不同的时间要求，具体数据因人而异。当你向银行借款时，你可以向银行工作人员询问。

3. 不符合这一要求的银行流水不一定不能发放贷款。如果一张银行卡所反映的收入较低，借款人可以自己的名义提供更多张银行卡。此外，尽量不要在一个固定的时间每月从你的卡上提取所有的钱，这样银行就会认为你已经有了固定数额的贷款，这会影响你对你偿还钱的能力的评估。

4. 银行流水中反映的家庭月收入需要是每月抵押贷款支付额的两倍以上。