买房子注意哪些细节?

①首先要评估自己的经济能力，在买房的时候需要根据自身的实际收入情况为基准，买房的时候千万不要超出自己的经济承受能力，更不要打肿脸充胖子，否则最终害的还是自己。要知道房子并不在贵，选择适合自己的才是最好的。
②在买房时要挑选合适的房源，如果通过中介公司买房，那么要了解一下中介的实力以及口碑，同时要搞清楚房子的地段以及价格。在卖房子的时候不要只看图片或者说不要只看沙盘，需要现场去感受一下。
③在买房的时候要查看相关的证件，比如说要查看开发商的证件是否齐全，这里面包含了开发商的营业资格证，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，商品房预售证以及建设用地规划许可证等等。
④在买房的时候需要签订合同，同时还要登记备案手续，这样才能够保证自身的权益。