房产继承公证费收取标准调整，详解公证作用和优势

一、房产继承公证费收取标准调整

根据最新规定，房产继承公证费收取标准进行了调整。原来按受益额的2%收取的标准下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。这一调整将为继承人减轻一定的经济负担。

二、房产公证的作用和优势

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然房产公证不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证对交易的合法性和公正性产生非常大的帮助，保证该房产交易是对买方有利的。

三、房产公证的费用和流程

房产继承公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。具体收费标准如下：10万元(含)以下部分，收取比例为1.2%，不足300元的，按300元收取；10万元至20万元(含)部分，收取1%；20万元至50万元(含)部分，收取0.75%；50万元至100万元(含)部分，收取0.5%；100万元至200万元(含)部分，收取0.45%；200万元至500万元(含)部分，收取0.4%；500万元至1000万元(含)部分，收取0.35%；1000万元以上部分，收取0.1%。在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的每件1000-2000元；在公证机构办公场所外办理遗嘱公证的，每件2000-4000元。以上费用包含录音、录像、拍照和刻录光盘的费用。

四、房产公证的重要性

房产公证作为房产交易的必经程序，可以让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，确保交易行为的合法性。对于绝大多数交易人来说，很难具备这样高的法律水平，因此房产公证对交易的合法性和公正性产生非常大的帮助。如果双方在购买过程中产生纠纷，可以直接提起法律诉讼，维护自身权益。

房产继承公证费收取标准的调整为继承人减轻了一定的经济负担，同时房产公证的作用和优势也得到了进一步的强调。在房产交易过程中，进行房产公证是非常重要的，可以保障交易的合法性和公正性，为买卖双方提供法律保障。因此，建议购房者在购房过程中积极选择房产公证，以确保自身权益不受损害。