买房子面签要注意什么

买房子面签要注意的问题：
①需要准备好收入证明的材料，并且材料上面要盖上公章才能生效。一般自己的收入要保证是月供的两倍以上，这样才能够代表自己有能力偿还月供金额。
②需要准备好相应的资料，如果是未婚人士要带上自己的身份证，户口本，银行流水以及银行卡。如果是已婚人士，通常在办理手续的时候，夫妻双方都要在场，同时要带上双方的结婚证等证件。
③如果这套房子是第2套住宅房的话，那么需要提供第1套房子的产权证，同时还要提供第1套房子的借款合同，或者是提供第1套房子的结清证明。
④一般银行会根据晚期合同来评估最终的贷款额度，所以在办理好了网签之后，需要把网签合同递交给银行。
⑤在办理网签的时候需要确认一下违约金，一般要和银行提前确认好。