买房子20年以后可以自动续期吗

买房子20年以后，可以自动续期的，房屋属于购房者的。当然了，对于不明确的房子，还是要按照规定来做。房子在产权到期之前拆迁的，因为房子的房龄也是有期限的。
所谓的普通商品房年限70年，并不是所有权年限，而是房屋土地使用年限。国家规定城镇建设用地土地是国有制，企业和个人可以有偿使用，使用年限是70年是从该地块取得起算，而所购买的房屋只要拥有房屋产权证，就是私有产，也就是说，只要房产还存在，个人就拥有所有权。
①住宅建设用地使用权限届满的，可以自动续期。
②该土地上的不动产的归属，有约定，按约定执行，约定不明确的不动产，依照法规的规定办理。
通常大家喜欢看房产证，来查询房龄，但这种不靠谱。房产证房龄不够准确，房龄通常比房产证时间要长两年左右，而且这种方法适合查询二手房市场交易的房子。