LPR是什么意思及其对贷款利率的影响

一、LPR的含义

LPR是贷款基础利率，根据人民银行指定的18家银行报价综合确定，每月20日更新一次。银行根据LPR为基础，上浮或下浮一定点数来确定客户的最终贷款利率。

二、LPR对贷款利率的影响

举个例子，小A在2017年贷款100万买房，期限20年，利率上浮10%。当时五年期以上贷款基准利率为4.9%，上浮10%，即为4.9×110%=5.39%。贷款合同签订的是浮动利率，每年浮动一次。如果人民银行调整了贷款基准利率，小A的贷款利率在第二年的1月1日开始自动调整一次，按照新的贷款基准利率上浮10%。

从2020年3月开始，银行要和小A重签贷款合同，需要做出选择：固定利率或浮动利率。固定利率意味着无论LPR如何调整，小A的贷款利率都保持不变。浮动利率则是在LPR基础值上加上一个固定点位。小A之前的贷款利率是5.39%，那么小A的利率加点就是5.39%-4.8%=0.59%。这个加点会固定下来，一直伴随着小A的房贷到期。以后LPR调整，小A的贷款利率就是新的LPR+0.59%。

三、LPR对提前还款的影响

LPR是贷款市场报价利率，将贷款利率的定价方式由固定利率转换为以LPR为定价基准加点形式，并没有对贷款提前还款产生影响。提前还款的相关规定主要看合同，一般不会因为贷款利率的定价基准变化而导致提前还款方式的变化。不过，之后提前还款需要按照新利率来还。如果贷款利率下降，那还款时要交的利息就会减少一些。但是，利率并非一成不变，LPR每个月的20号都会重新定价，房贷利率的定价周期一般为一年。所以如果之后贷款利率上升，还款时要缴纳的利息也会增多。

通过本文的介绍，我们了解了LPR的含义以及对贷款利率的影响。LPR作为贷款基础利率，对于购房者来说是一个重要的参考指标。在选择贷款利率类型时，需要根据自己的情况和风险承受能力做出合适的选择。