看房为什么要提供身份证？看房注意事项有哪些？

一、为什么要提供身份证？

提供身份证是为了确认看房人的身份，对中介来说具有重要意义。首先，提供身份证可以登记，确定中介的工作效绩，方便中介进行工作记录和统计。其次，提供身份证可以防止被看房者绕过中介，恶意跳过中介买中介介绍的房子。如果发生这种情况，中介可以凭借提供的身份证复印件作为证据起诉看房者。

如果购房者必须提供身份证复印件，可以在复印件上划上两杠，并注明只做看房使用，以保护个人信息的安全。

二、去售楼处看房要注意什么？

1. 一定要明确房价。

在售楼处公布的价格一般都是房屋的均价，但实际上不同楼栋、户型和楼层的价格会有差别。购房者在选择心仪的房源时，一定要了解具体的价格，清楚单价和总价，心里有数。

2. 确认交房时间。

交房时间应以可以入住的时间为准。购房者在交房时，应确保小区的所有系统和配套设备已经运转正常，公共设备有人维护。同时，还要确认交房时间是否能按照合同规定如期交房，入住时房屋证件资料是否齐全。

3. 确认商业设施建成情况。

商业配套对于购房者来说尤为重要。购房者要了解小区商业配套的规划，确认商业设施是否已经建成以及入驻时间。购房者希望在入住时，小区的商业配套已经成型最佳。

4. 弄清公摊面积。

公摊面积会影响购房的得房率，而且公摊面积还可能存在误差。购房者在售楼部看房时，要弄清公摊面积，避免被开发商忽悠购买“虚假面积”的房屋。

5. 注意停车场及车位情况。

随着私家车的普及，停车问题变得越来越重要。购房者要提前了解小区的停车场情况，包括车位的配比、数量和位置，以及收费标准和是否有车位出售等问题，确保自己的停车需求得到满足。

6. 关注房屋的售后问题。

购房者要在签合同之前确认房屋的售后问题，包括延期交房和其他问题的处理方式，是否有违约金的赔付等。同时，还要确认物业等信息，避免日后出现纠纷。

购房者在看房时需要提供身份证以确认身份，并且要注意房价、交房时间、商业设施建成情况、公摊面积、停车场及车位情况以及房屋的售后问题等。这些注意事项可以帮助购房者做出明智的购房决策。