买房贷款是先交首付还是先贷款？

一、先交首付再办理贷款

购房者在买房时需要先交首付款，银行需要先确认借贷人有支付首付的能力才会办理贷款手续。购房者可以准备好发票、购房合同、身份证、户口等相关证件，然后拿着这些材料去银行办理贷款手续。办理房贷的时间通常需要一星期到几个月不等，具体取决于借款人和银行的情况。

二、办理贷款的技巧

借款人在办理贷款时可以采取一些技巧，以提高办理成功的几率。首先，申请资料要准备完整，借款人可以先咨询银行工作人员，了解贷款所需的资料，然后认真准备并一并提交给银行，避免遗漏。其次，选择合适的贷款时机也很重要。在降准之后办理贷款，银行的贷款额度充足，对贷款审批有很大帮助。

三、申请房贷需要打印征信报告

申请房贷需要打印个人征信报告，借款人可以到有自助征信查询机的银行营业网点免费查询并打印征信报告。另外，银行和正规的贷款机构都接入央行征信系统，借款人只需在申请房贷时签订征信查询的授权书，银行和贷款机构会自行查询借款人的征信。根据银行和贷款机构的规定，借款人准备相关资料即可。

购房者在买房时需要先交首付款，然后才能办理贷款手续。办理房贷的时间取决于借款人和银行的情况，借款人可以准备完整的申请资料，并选择合适的贷款时机。申请房贷需要打印个人征信报告，借款人可以到银行查询并打印免费的征信报告。购房者在办理贷款时需要注意以上几点，以提高办理成功的几率。