中国银行房贷查询方法及注意事项

一、银行柜台查询

借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到中国银行的营业柜台查询贷款进度。在银行查询可以查到比较明细的记录，方便借款人了解贷款进度。

二、网上查询

借款人可登录中国银行官网，通过官网提供的查询功能，查询贷款进度。这种方式方便快捷，借款人可以随时随地查询贷款进度。

三、电话查询

借款人可直接联系信贷员，了解贷款审批进度。也可拨打中国银行客服热线进行查询。通过电话查询，借款人可以及时了解贷款进度，方便跟进。

四、中国银行移动APP查询

借款人可以下载中国银行的移动APP应用，登录后通过软件中的“贷款”入口查询贷款进度。这种方式方便快捷，借款人可以随时随地查询贷款进度。

申请贷款的注意事项

一、小心“首付贷”的陷阱

一些开发商或大型房企可能会推出“首付贷”或“首付分期”来吸引购房者。这种行为是违规的，容易把资金能力不足的购房者拉入房地产市场，一旦市场逆转，会产生违约风险。

二、注意个人征信

个人征信对贷款审批有影响，不良征信会影响贷款金额和时间。因此，在申请房贷前要注意个人征信情况，保持良好的信用记录。

三、公积金账户不要随便动

公积金贷款额度与公积金账户余额相关，不要随便取出公积金用于其他用途，以免减少贷款额度。否则，购房者可能不得不选择商业贷款，损失一大笔钱。

四、还完房贷后记得解押

在还清贷款后，购房者需要到银行办理解押手续，才能真正拥有房产。否则，房产证可能无法下来。

五、不要丢失重要材料

购房贷款时间较长，重要票据和材料如购房合同、发票和借款合同等要妥善保存，以免影响房产证的办理。