继承房产再出售新政策规定及办理流程

继承的房产再出售需要缴纳个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

一、继承房产办理事项

房产继承是按照《继承法》的相关规定进行的法律行为，将被继承人遗留的房屋所有权及土地使用权转移给继承人。继承房产的办理流程如下：

1. 房屋评估

评估公司对房屋进行市值评估，确定房产的价值。

2. 继承公证

房产继承人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证时需要携带死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱等相关证明资料。

3. 房屋测绘

在办理产权登记之前，房产继承人需要到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图。

4. 继承登记

房产继承人需携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料前往房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。经资料审核通过后，取得房产证明。

5. 递交其他资料

如果涉及房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，还需缴交相应的法院判决书、裁定书或调解书等。如果房屋经实地测绘发现已改建或存在违法建设，还需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、继承房产再出售的新政策规定

继承的房产再出售需要缴纳个人所得税，计算方法为将财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额作为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税。

继承房产再出售的办理流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。同时，继承的房产再出售需要缴纳个人所得税，按照规定计算缴纳税款。以上是继承房产再出售新政策规定及办理流程的详细介绍。