公积金贷款条件及流程一文详解

一、公积金贷款条件

公积金贷款需要满足以下条件：

1. 完全民事行为能力：贷款人必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁且无限制民事行为能力。

2. 缴存时间要求：贷款人需要连续正常缴存住房公积金满12个月以上。

3. 购房款首付比例：贷款人需要在所在行政区域内购买或建造自住住房，并已付清规定首付比例以上的购房款。

4. 信用要求：贷款人个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5. 抵押物要求：贷款人需要同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

二、公积金贷款流程

公积金贷款的申请流程如下：

1. 提交申请：贷款人需到银行提交书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，提供相关资料。

2. 审查受理：银行对齐全的申请进行审查，并及时报送公积金中心。

3. 审批贷款：公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

4. 办理贷款手续：银行按照公积金中心的审批结果通知贷款人办理贷款手续。

5. 抵押登记：如果以住房抵押方式担保，贷款人需要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

6. 发放贷款：经过复核后，公积金中心核准贷款并划拨委贷基金，由受托银行按时足额发放贷款。

以上就是公积金贷款的条件和流程，希望对您有所帮助。