买房子超过五年有个人税吗

房子超过5年是没有个税的，因为房屋买卖满五年才免个税，房屋买卖中的个税征收条件以家庭为单位出售住房需缴纳个人税，有两个条件，唯一住宅和时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个税，任何一个条件不满足都缴纳个税。
如果是家庭唯一住宅但时间不足5年则需要以纳税保证金缴纳，若在一年以内能够重新购买并取得产权则可以部分退还纳税保证金，具体额度按照两套房产价格较低的2%退还。
地税局会审核夫妻双方名下是否有其他房产作为唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下发，但是已经备案登记的住房，如果所售房产是非住宅类则不管什么情况都要缴纳个税。房子满5年免税 ，而且在征税过程中对于缴纳差额的情况，个税也必须征收差额的20%。