房贷查流水的具体内容是什么？

一、房贷查流水的具体内容

根据银行的要求，房贷查流水主要指银行活期账户的存取款交易记录。这包括个人流水和对公流水两种类型。对于工薪阶层来说，银行会关注薪酬流水、每月账户余额以及账户的日均余额。而对于中小企业业主、个体户业主等，银行会查看借款人的进出账目、固定存款余额等信息。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、银行流水中的余额重要吗？

银行在办理房贷时会关注银行流水中的余额情况。一般来说，银行会查看近6个月的流水情况。其中，日均银行流水余额对房贷申请非常重要。此外，银行还会关注借款人长期的银行资金流水金额。因此，在申请房贷之前，可以做一些准备工作，提高银行流水的日均余额。

三、提高银行流水的技巧

为了提高银行流水的日均余额，可以采取以下几个技巧：

1. 将现金存入银行，降低现金在个人财产中的占比。

2. 与亲属朋友互相转账，增加资金流水。

3. 将父母的钱存入自己的名下。

4. 卖掉一些闲置财产，将款项存入银行卡。

银行流水对于房贷申请非常重要，特别是银行流水中的余额情况。借款人可以通过提高银行流水的日均余额来增加申请房贷的成功率。以上是关于房贷查流水的具体内容和一些提高银行流水的技巧。希望对申请房贷的朋友有所帮助。