租房期限灵活多样，不一定要一年起租

租房的期限并不一定要一年起租，可以根据房东的意愿进行短租或长租。如果房东愿意短租或长租，不管是几个月还是几年，都是可以的。但需要注意的是，根据合同规定，退房时押金是不予退还的，所以在短租情况下最好选择能够短租的房东，以避免押金无法退还的情况。

一、租短租房的注意事项

1. 寻找短期租房时，尽量选择有资质的中介公司，以保障承租人的权益。不规范的中介公司很难提供保障。

2. 在租房时，要注意查看房屋的房产证，并签订正式的房屋租赁合同。只有有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，这样可以明确区分房东的责任，保障承租人的合法权益。

3. 注意出租屋的消费环境和卫生环境，以及其他配套设施，还要了解该房屋是否有物业公司管理。在确定租房后，可以争取3到5天的免租期，用来收拾和整理房子。如果出租房屋配备家具，要与房东一起清点家具清单，并实际试用以确保无误或无损。

二、公租房的情况

1. 私人对公租房无产权和继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房不属于遗产，不参与分割继承。

2. 继承承租人的公租房需要申请变更，并且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意。如果原承租人去世，符合条件的共住人可以申请变更承租人，继续承租。

3. 公租房的租金一般按照当地的相关规定，有的地方是3元，有的地方是4元，一般不会超过5元/平方。虽然每平米的租金可能会有所不同，但公租房的价格已经是全国较低的了。

4. 大多数公租房的面积在53平方左右，一般不超过60平方。对于住满5年的承租人来说，只有本人才有购买公租房的权利。购买公租房确实是三口之家的明智选择。

租房的期限并不一定要一年起租，可以根据房东的意愿进行短租或长租。在租短租房时需要注意选择有资质的中介公司，查看房产证并签订正式合同。对于公租房的承租和继承问题，也需要了解相关规定。租房期限的灵活多样，可以根据自身需求和房东的意愿进行协商，以达到双方的满意。