租房押金付款方式有哪些？如何签订租房合同？

一、租房押金付款方式

租房押金付款方式有押一付三、押一付一、押二付三等。押一付三是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三是押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

二、签订租房合同前需要注意的事项

1. 确认中介费的收取标准，以及你与房东的分摊比例。

2. 查看、核对所租单元的房产证及房东的身份证，最好拍照或留下复印件。

3. 了解邻居的基本情况，如上班作息、几口人等，如需合租则更是如此。

4. 核对好水表、电表的初始度数，仔细阅读租房合同中的条款，有不明白的地方要及时询问和了解。

5. 明确租金包含的服务及双方的权责，包括灯泡、水管等的更换是否由房东承担，物业费、网费、清洁费等是否要另外收取。

6. 检查家中电器、门窗、水龙头、家具的好坏情况，如需维修或更换要备注于租约上，同时自己也要拍照留底。

7. 确认好押金的使用范围，比如提前退租押金是否归还，特殊情况下是否能用押金抵房租，是否能抵维修费、换新费等。

8. 提前协商好退租的相关事项，如退还押金的标准和方式，需提前多久提出退租意向等。

三、租房手续

1. 查看房东的身份证和房照，核对房主的房照地址是否与租房地址一致，再核对房主的身份证和房照是否统一。

2. 出示租户的身份证，双方一起填写租房协议，确保公平公正。

3. 出租人与承租人应签订书面租赁合同。

4. 租赁双方应当在租赁合同后申请登记备案，到房地产管理部门申请登记备案。

通过以上步骤，租房押金付款方式和签订租房合同的注意事项都能得到妥善处理，确保租房过程的顺利进行。