什么是自住房地块限价？自住房申请流程是怎样的？

一、什么是自住房地块限价？

自住房地块限价是指自住商品房地块价格的限定。自住房是政策性住房的一种，建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

二、自住房申请流程是怎样的？

1. 报名：市民按照普通购房要求提交相关材料，经适房、两限房轮候家庭还需提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人需在网上和现场提交材料。

2. 核验：提交材料后，20个工作日内进行核验，审核通过的申请家庭方可参加摇号。

3. 摇号：摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始后，开发商会依次通知选房。

4. 选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭先选房，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房后签约，购房家庭的成员不得再申请购买自住型商品房。

以上是自住房申请流程的简要介绍，市民在购买自住房时需按照规定的流程进行操作，以确保自己的购房资格和权益。