哪些行为会影响贷款买房

一、逾期记录

根据银行规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度。因此，无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。

二、信用卡数量过多

购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

三、公共信息中有欠费、欠税情况

公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款。

四、逾期严重

贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交，则会影响购房者的信用。因此，购房者在平常使用信用卡时，每个月都一定要注意按时还款，避免逾期还款严重的情况，以免影响贷款申请。

贷款买房要注意什么

一、选择合适的还款方式

目前有两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

二、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

三、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。按时还款是指贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

以上是关于哪些行为会影响贷款买房的介绍，以及贷款买房时需要注意的事项。希望购房者能够根据自己的实际情况，合理规划贷款买房的计划，避免不必要的麻烦和风险。