农村土地征用补偿价格表及规定详解

一、农村土地征用补偿价格表

根据经济发达地区的补偿价格，农村土地征用补偿价格表可以划分为以下几个补贴项目。旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。菜田征收每亩平均补偿15万元。农田可以分为旱田和水田，其中旱田征收每亩补偿5.8万元，水田征收每亩补偿9.9万元，菜田征收每亩补偿15.6万元。征收林地每亩补偿13.8万元。征收农用地每亩补偿13.8万元。农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，每亩补偿13.6万元。农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，每亩补偿2.1万元。

二、农村土地征用补偿规定

1. 土地补偿费的计算方法：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 土地征收的安置补助费的计算方法：按照需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。粮食、油料和蔬菜青苗能得到收获的不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4. 其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

三、补偿价格表和规定的参考性

以上补偿价格表和规定仅供参考，具体的补偿标准还需按照所在地区的相关补偿文件来确定。不同地区的经济发展水平和土地利用情况可能会有所不同，因此补偿价格和规定也会有所差异。在进行土地征用补偿时，应当遵循相关法律法规和政策，确保合理、公正、公平地进行补偿。

农村土地征用补偿是一个复杂的问题，涉及到农民的切身利益和农村经济的发展。在征地补偿过程中，应当注重保护农民的合法权益，合理确定补偿标准，确保农民能够得到公平合理的补偿。同时，也要加强监督和管理，防止征地补偿过程中出现不公正现象，保障农民的合法权益。