首付款支付完毕后多久可以办理贷款？

一、首付款支付完毕后的贷款办理时间

根据合同约定，首付款支付完毕后可以和开发商协商办理贷款的时间。但实际操作中，一般是由开发商决定的，开发商在这方面比较强势。

二、首付款支付完毕后的贷款流程

1. 首付款支付完毕后，开发商会开具发票。

2. 银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续。

3. 贷款获批后，银行会办理抵押证，并将放款至开发商账户。

4. 次月开始，借款人需要向银行还款。

三、办理贷款后的房产证情况

购买新房并办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但房产证原件仍由户主保管。办理房屋抵押贷款时，借款人需要携带本人有效身份证、借款合同和房产证等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会将房屋他项权证给银行，并在房产证上盖上抵押章，表示该房屋已作抵押。但是，借款人结清贷款后，还需携带相关材料到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，才能将房产证归还借款人。

四、办理贷款后的还款时间

1. 办理按揭贷款后，还款时间是根据借贷者放款的期限来确定的。一般来说，贷款下来后就开始按照放款当月来还款。

2. 银行放款的时间可能会有所不同，有的银行是在首次放款后的下个月6号开始扣款，有的银行是在20号扣款。

3. 借款人可以向银行索取贷款合同，一般银行会将合同放在售楼处，需要借款人自行联系银行去拿。

4. 银行放款完毕后，借款人需要向开发商开具发票，同时银行会提供贷款合同、借款凭证和还款计划书等文件。

根据合同约定，首付款支付完毕后可以和开发商协商办理贷款的时间。办理贷款后，房产证的他项权证抵押在银行，但房产证原件仍由户主保管。还款时间是根据借贷者放款的期限来确定的，一般是在放款当月开始还款。