房屋过户手续办理时间及流程详解

一、房屋过户手续办理时间

通常情况下，房屋过户手续办理时间为10个工作日。在完成所有过户程序后，一般5个工作日内就能拿到新的房产证，也就是说在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同地方的房屋过户时间可能有所不同。

二、二手房过户手续办理时间

1、买二手房在付完定金后，买方和卖方签订购房合同，约定去房管局进行登记过户的时间，一般在3天左右。

2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的可能需要20天左右。办理妥当后，就能够拿到房产证了。

3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。

二手房房产过户手续办理时间短需要一周，慢需要45天左右。

三、房产过户程序

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，包括房屋所有权证书、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

通过以上内容，我们详细了解了房屋过户手续办理时间及流程。在办理过程中，需要注意不同地方的办理时间可能有所不同，同时还要遵守相关法律法规，确保办理顺利。希望本文对您有所帮助。