小区装电梯需要多少业主同意？

一、小区装电梯申请步骤

1. 管理协调机关：相关部门按照各自职能做好既有住宅加装电梯的审批和管理工作，并对既有住宅加装电梯工作予以协助和协调。

2. 申报准备：旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意，制定出加装电梯的费用平摊，并向当档案馆申请查询、复印原审批图纸资料，并委托具有建筑工程设计资质的设计单位出具加装电梯设计方案。

3. 方案设计要求：加装电梯设计方案应当包括原建筑平面图，加装电梯总平面图，各层平面图、立面图和剖面图。方案以实用为原则，不得侵占城市道路空间，不得浪费土地资源，尽量少占用现状绿化，不得变相增加住宅使用空间。

4. 报建程序：提交方案审核，经过城乡规划部门现场勘查，方案审核予以通过，并组织进行批前公示。接着出具规划、施工许可后进行施工建设。竣工验收可自行选择设置广告。

二、小区装电梯注意事项

1. 轿厢内一定要配扶手，方便老人和孩子的进出。

2. 配备副操作箱，考虑到坐轮椅的老人的需求。

3. 电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，方便轮椅进出。

4. 旧楼加装的电梯一般安装在外部，采光要好，多选择全观光电梯，用钢化玻璃封起来。

5. 安装视频监控，加强对电梯的监控力度。

6. 安装停电应急装置，应对停电等意外事故。

7. 轿厢后壁采用不锈钢镜面，美观且易打理。

8. 保持轿厢内通风，安装排气扇，有条件的可以安装空调。

9. 如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点，方便担架上下楼。

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