公租房申请所需材料及相关政策解读

一、公租房申请所需材料

申请公租房需要准备以下材料：

1. 本人手写申请书；

2. 申请人和共同申请人的身份证原件及复印件；

3. 申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件；

4. 婚姻证明，包括已婚人士的结婚证原件及复印件，单身或丧偶人士需提供民政局开具的单身证明，离异人员需要提供离婚协议书或法院判决的房屋财产分割证明；

5. 申请人和共同申请人的收入证明，包括工作单位人员的工作收入证明和工资存折明细、银行对账单，灵活就业人员的单位证明，无业人员的书面说明和相关证明，在校学生需提供学生证和在校证明；

6. 房产证明，包括户籍地房产证明和租住房屋的家庭或个人的房屋备案证明。

二、公租房的定义和政策解读

公租房全称为公共租赁房，是以低于市场价或者承租者承受起的价格向特定人群出租的住房。公租房的目标人群包括新就业职工、大学毕业生和外地迁移到城市工作的群体等。公租房是对住房困难人群的过渡性解决方案，为那些不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助。

公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。政府在进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理方面进行了规定。公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按照综合造价确定的价格购买，购买后可以继承、抵押，但不得进行市场交易。

三、公租房的帮助作用

公租房是一个过渡性的解决方法，为那些不能租到廉租房、买不起商品房，刚刚毕业、收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房的人提供了帮助。公租房房源由政府建设，租金低于市场租金，能够长期稳定居住，是一种保障性住房。

通过公租房的申请和租赁，住房困难人群可以得到相对稳定和经济适用的住房，缓解了住房压力，提高了生活质量。同时，公租房也为城市的社会稳定和发展做出了贡献。

公租房申请所需材料的准备是申请过程中的重要一步，了解公租房的定义和政策也有助于申请人更好地了解公租房的运营管理方式和购买条件。公租房作为一种过渡性的解决方案，为住房困难人群提供了帮助，缓解了住房问题，促进了社会稳定和发展。