房产证可以写几个人的名字？如何办理共有权证？

房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

如果是夫妻双方买房，则不需要办理共有权证，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。

还有一点还是需要大家知道，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。

不动产权证上可以写几个名字？房产共有情况分为“共同共有”和“按份共有”两种。举个简单的例子，夫妻共同购买一处房产，为“共同共有”;而几个朋友共同购买一处房产，为“按份共有”。因此买房写几个人名都可以，但是名字越多办理的手续相对就更复杂。

房产证上加名字用什么材料？所需证件包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。所需证件包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。