农村土地买卖禁止，但可以依法流转经营权

一、农村土地买卖的禁止

根据我国《土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。禁止土地买卖的目的是为了加强土地管理以及维护土地的使用秩序。如果土地可以随意买卖，将导致土地管理失去章法。

二、农村土地流转的方式

虽然农村土地不可以买卖，但可以依照土地流转政策进行依法转让经营权。在承包期内，农民可以将土地的承包经营权流转给他人。需要注意的是，这只是转让经营权，而不是所有权，受让方也不能私自进行土地的买卖。土地流转也有一些限制条件，比如土地的用途性质不能改变，必须符合转让身份，有较高的收入来源等。

三、农村土地流转的办理手续

1、提出申请：土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请，并递交相关证件。土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出申请，并递交相关证件。申请材料将被审核并备案。

2、资质审核：对出让方土地情况进行审核，由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。对流转规模较大的受让方，还需要进行资质和项目可行性的审核。

3、价格评估：流转土地价格由双方协商确定，或委托相关人员评估。流转规模较大的，可以组织人员进行价格评估。

4、信息发布：县、乡(镇)、村土地流转服务中心根据评估结果和双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。

5、签订合同：在初审或复审合格后，乡(镇)土地流转服务中心组织双方签订土地流转合同。

6、鉴证归档：土地流转合同经鉴证后，双方各执一份，其余由相关部门归档备案。

农村土地不可以买卖，但可以依法流转经营权。农民可以在承包期内将土地的承包经营权流转给他人，但需要遵守相关的办理手续和限制条件。土地流转的目的是为了优化农村资源配置，提高土地利用效率，促进农村经济发展。