正在按揭的房子可以抵押贷款吗？

一、正在按揭的房子可以抵押贷款吗？

大多数银行都有提供再次抵押的业务，也就是对正在按揭的房子进行二次抵押贷款。然而，能否申请成功还需要考虑个人的综合情况，如年龄、还款能力以及征信记录等。

二、房子抵押贷款的申请条件和办理流程

1. 资料准备：申请人需要备齐身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单等资料。

2. 银行审查：银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议等进行审查。借款人需要将抵押房产的产权证书、保险单或有价证券交给银行。同时，借贷双方担保人还需签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3. 资金划拨：合同签订并经公证后，银行会将借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4. 抵押登记手续：借款人需要凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

三、办理房产抵押的条件

1. 对申请人的要求：申请人需年满18周岁，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，持有有效的身份证明文件，有正当职业和稳定的收入来源，没有违法行为和不良信用记录，同时还需满足银行规定的其他条件。

2. 对抵押的房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押；房龄与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

根据个人情况和银行要求，正在按揭的房子可以申请抵押贷款。但具体能否申请成功还需根据个人综合情况来决定。在办理抵押贷款时，需要备齐相关资料并按照银行的要求进行审查和手续办理。希望本文对您有所帮助。