住房公积金买房怎么算

住房公积金买房算法如下：
①根据房子的价格计算
额度不高于房子总价的8成，这主要针对的是购买商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房，限价商品房或私产住房。额度不高于房子总价的7成，可购置第二套或他符合购房条件的自有、公有现住房和在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
②根据贷款高限额计算
贷款高限额各地的规定有差异，可查询各地住房公积金官网。
③根据借款人的经济能力计算
为单身状态，贷款额度公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。
如果已婚，贷款额度公式为：额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。