买房后公积金提取规则详解

一、公积金提取规则

根据《住房公积金管理条例》，买房后可以根据不同情况提取公积金。具体规定如下：

1. 租房提取：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其他住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

2. 购房提取：购买具有所有权的住房或在本市范围内建造、翻建、大修具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。

3. 多套房提取：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。

4. 偿还贷款提取：偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。

5. 第三套房不允许提取：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

二、提取次数

如果申请人提取公积金偿还商业贷款，每年都可以提取一次公积金，直到房贷还清。公积金每次的提取额度是不能超过当年的房贷本息。

三、提取注意事项

1. 提取公积金偿还商业贷款时，需要准备借款合同、上月还款证明等相关资料。

2. 提取公积金前，所在单位需要核实并出具提取证明，职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取。

3. 买房公积金提取存在骗提套取行为的，将受到严厉处罚，包括取消提取资格、追回骗提套取资金、纳入征信系统等。

买房后可以根据不同情况提取公积金，但需要遵守相关规定，并注意提取次数和提取资料的准备。