买房子有评估费吗

有一些有评估费，银行贷款政策规定，贷款买新房不需要收评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的价格，不过贷款买二手房做评估是要交评估费的。
购买房屋的注意事项：
①尽量不要选择买在离马路，街道近的，噪音太大。
②不要买顶层，顶层容易出现漏水的情况。不购买带厨房下水道的地下室，居住起来会很不舒服。
③窗户向外倾斜的，否则密封胶老化了就会被水淹。
④房子买的是带单元对讲的，不买一楼，关门声时常都有。
⑤注意小区内的车位情况。
⑥卫生间的防水很重要，尽量说服楼上邻居在交房时，做足48小时的闭水试验。 
⑦窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样密封性较好。 
⑧ 厨房要有地漏，要是哪天出现了水管爆裂，能够有个地方漏水。