毛坯房批墙步骤及验收要求

一、墙面基层处理

墙面基层处理是毛坯房批墙的第一步，需要将墙面修护平整。首先，施工人员要用钢丝刷将墙面刷一遍，去除杂物。如果墙面有凹陷处，需要用石膏腻子补平。这样可以确保墙面平整。

二、刷火碱水溶液

刷火碱水溶液是针对老房翻新的墙面处理，主要是清理混凝土墙面上的油污。需要涂刷两遍5%浓度的火碱水溶液或一遍10%浓度的溶液，并边涂刷边清洗。

三、刮腻子

刮腻子是批墙的关键步骤，需要采用专用墙面乳液按比例调配好，然后用钢片刮板在墙面上下左右批刮。披刮时要匀速用力，尽量不留下刮痕。披刮完后，要让墙面自然晾干。

四、毛坯房验收要求

1. 外饰面：包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2. 顶棚：采用预制楼板或现浇板顶棚的各房间应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，表面平整、色泽均匀。

3. 管道：各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4. 防水要求：有防水要求的房间地面应按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5. 公共设施：公用部位、公共设施、各种管道和电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6. 屋面工程：屋面项目应进行蓄水、淋水试验。

7. 地漏与泛水坡度：地漏与泛水坡度应符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8. 水泥地面基层标高：各种房间水泥地面基层标高应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

以上是毛坯房批墙的步骤及验收要求，通过严格按照这些要求进行施工和验收，可以确保墙面平整、装修质量达标。