买房商业贷款的要求

买房商业贷款的要求：
①申请贷款的人必须是有完全民事行为能力的自然人。
②申请贷款的人在本地要有常住户口，或者说在本地有有效的居留身份。
③申请贷款的人需要有稳定的职业和稳定的收入，同时自己的信用不能出现问题，要求申请贷款的人有能力偿还贷款的本息。
④申请贷款的人需要有能力支付一定比例的首付款，一般商业贷款的话不能低于30%，但是各个银行间有些许差异。
⑤申请贷款的人需要有申请银行认可的资产来作为抵押或者是作为质押。
⑥申请贷款人要有买房的合同书或者是协议书。
⑦申请贷款人年龄不能够低于18周岁，并且最高年龄不能够超过60周岁。
⑧申请贷款人还需要满足银行规定的其他条件。
如果满足以上这些条件，那么就可以去银行申请贷款了。