买房商业贷款所需材料及流程详解

一、买房商业贷款所需材料

1. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证复印件。

2. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4. 贷款人婚姻情况证明，已婚提供结婚证，未婚提供单身证明，离婚提供离婚证。

5. 贷款人收入证明。

6. 房屋买卖合同原件。

7. 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8. 所购买房屋的产权证复印件。

二、买房商业贷款流程

1. 提交贷款信息：将所需材料交给指定的贷款银行。

2. 贷款资格审查：银行审核贷方的贷款资格，包括个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入。

3. 签订贷款合同：银行批准后，与申请人签订正式的贷款合同。

4. 贷款发放：银行完成贷款流程后，向开发商发放贷款，借款人每月向银行偿还贷款。

三、买房贷款的注意事项

1. 还贷有困难不要忘记寻求银行帮助。

2. 申请贷款前不要动用公积金。

3. 在借款一开始一年内不要提前还款。

买房商业贷款需要提供一系列材料，并按照一定的流程进行办理。在办理过程中，需要注意一些事项，如遇到还款困难可向银行寻求帮助，申请贷款前不要动用公积金，借款一年内不要提前还款。