二手房过户后水电气如何更名

根据住房所在地的要求，二手房过户后需要办理水电气的更名手续。具体办理流程如下：

1. 水过户

前往住房所在地的水业公司办理过户手续。需要携带房产证原件、复印件，以及房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务，还需携带银行卡/存折。不需要原房主的资料。

2. 电过户

前往住房所在地的电业公司办理过户手续。需要携带房产证原件、复印件，以及房产所有人的身份证原件、复印件。办理完过户手续后，下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，并携带缴费单据到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3. 煤气过户

前往住房所在地的燃气公司办理过户手续。需要携带房产证原件、复印件，以及房产所有人的身份证原件、复印件。此外，还需携带原房主的煤气卡或煤气本以及原房主的身份证复印件。

二、二手房过户注意事项

在进行二手房过户时，需要注意以下事项：

1. 设备清点

由于二手房一般都经过原房东的装修和使用，买房人在签订房屋买卖合同时，应明确写明设备设施的品牌、成色以及能否正常使用。在交接房屋时，按照合同约定进行清点和验收。

2. 费用结算

买卖双方应一同前往物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，并办理物业费用的交接。同时，要询问物业人员是否有物业费和取暖费的欠费情况。如有欠费，买房人有权要求原房东补交费用。

3. 户口迁移

买卖双方应一同前往房屋所在地的派出所，了解房屋内的户口情况。原房东应将户口全部迁出，如仍有户口存在，买房人可要求原房东迁出。若原房东拒绝办理迁出手续，可追究其违约责任。

二手房过户后，水电气的更名手续是必须办理的。买房人需要携带相关材料前往水业公司、电业公司和燃气公司办理过户手续。同时，在过户过程中要注意设备清点、费用结算和户口迁移等事项，以确保过户顺利完成。