联排别墅和双拼别墅的区别及优势解析

一、联排别墅和双拼别墅的区别

联排别墅是将3个以上的单体别墅连在一起，中间户左右是共用墙体；而双拼别墅是由两个单元的单体别墅组成。

二、联排别墅和双拼别墅的采光面差异

双拼别墅最多可以有三个采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。而联排别墅中间户最多只有两个采光面，边户可以有三个采光面。这样的设计降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

三、联排别墅和双拼别墅的庭院差异

双拼别墅有前院、后院、侧院、内院，而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院，边户和双拼别墅相同。

四、联排别墅和双拼别墅的价格差异

双拼别墅的价格低于独栋别墅，但高于联排别墅；而联排别墅的价格低于独栋别墅和双拼别墅。

联排别墅的优势

1、公寓的价格，别墅的品质

联排别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理，单价比市中心公寓要低很多，因此总价也只等于一套市中心的公寓。

2、绿化率高，亲近自然

联排别墅的绿化率在50%以上，小区呈多类型的绿化苗木，人造景观，再以水系贯穿，形成多个园林景观层次，使生活更贴近自然。

3、有花园、有露台，亲近自然

联排别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，享受到闲情逸致。

4、合理的交通距离

联排别墅一般位于城市近郊，自驾车一般能控制在30分钟之内，轻松实现工作和居住的转换。

5、舒适的居住氛围

联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠，好的联排别墅居住率高，居住氛围让人觉得舒适、踏实。

联排别墅和双拼别墅在定义、采光面、庭院和价格等方面存在差异。联排别墅具有价格合理、绿化率高、亲近自然、交通便利和舒适的居住氛围等优势，是一种理想的居住选择。