组合贷款能否提前还商贷？吉屋网为您解答

一、组合贷款可以提前还清商贷部分

组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款结合起来，以满足购房者的不同需求。对于组合贷款，借款人是可以提前还清商贷部分的。

二、提前还款的注意事项

1. 别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同会提前终止。借款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

2. 别忘退税

购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部写入买房合同，并在签订合同、支付房款后办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。别忘了到税务部门办理退税手续。

3. 最初一年别提前还款

在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

组合贷款可以提前还清商贷部分，但需要注意退保和退税的手续。在借款最初一年内不要提前还款，以免违反相关规定。购房者在提前还款时，应仔细了解银行的相关政策，并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益。